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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-30/07452557606.shtml
上周樓市很疲憊 周冠軍銷量下降一半回剛過百套
關註沈陽房價動態： 克而瑞沈陽房價12月刊
截至2013年12月底，住建部會同監察部總計分四批約談瞭多個房價上漲過快城市的行政首長，並部署瞭落實樓市調控的整改措施。住建部部長薑偉新向地方政府有關負責人再次強調，地方政府必須負起"穩控"房地產市場的責任。
住建部點名北上廣深樓市從嚴調控
十八屆三中全會後，房地產行政化調控的預期漸濃，然而，一切卻並非如地產商們所預計的樂觀。住房和城鄉建設部(下稱"住建部")正在草擬2014年重點監控房地產市場城台東縣車貸增貸市的名單，被列入名單的城市須蘆竹區二胎借款從嚴執行限購限價等樓市調控政策。
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通過不同方式，日前住建部已經向北京、上海、廣州、深圳四城市明確，2014年必須從嚴落實包括限購限價在內的房地產調控政策。此前，廣州市房管局局長李俊夫曾表示，廣州將探索逐步取消限價、限購等行政幹預措施。上述四城市將鐵定進入住建部的重點監控名單。
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住建部一位不願具名的官員向記者表示，住建部作為房地產主管部門，一直對全國各主要城市的房地產市場走勢保持實時監測，而在監測的過程中，對於房價上漲較快的城市，也進行重點實時監測，並采取有針對性的措施，並與這些地方政府保持溝通。"必要的時候，會督促地方落實好中央的調控政策。"他表示。截至2013年12月，住建部會同監察部總計分四批約談瞭10個以上房價上漲過快、落實調控政策不力的城市行政首長，並督促部署瞭相關整改措施。
列入"名單"的城市，除須繼續從嚴落實限購政策外，"對商品房預售價格定價實施行政幹預"的"限價手段"，也將暫不退出。由於中共十八屆三中全會審議通過的《關於深化改革有關重大問題的決議》提出"讓市場規律在資源配置過程中起決定性作用"，房地產開發企業曾有普遍預期，2014年房地產行政幹預政策將陸續退出。記者瞭解到，對於進入"名單"的城市，住建部將要求從嚴落實有關房地產調控政策，並根據市場現實情況，從嚴執行或者調整"限購"政策。在供需狀況明顯改善之前，對於擅自放松或者調整限購政策的城市，住建部將予以針對性的檢查督察，對於明顯違反中央有關調控政策的，住建部將進行約談，並聯合監察部進行問責。
國務院2013年再次要求地方政府公佈當年度房地產價格控制目標，由於2013年房地產熱點城市和中心城市房地產價格上漲壓力較大，從2013年6月開始，北京、深圳等城市相繼開始通過對預售申報價格進行幹預，如北京曾規定在2013年不再對預售申報單價超過4萬元/平方米的樓盤發證。據中國經營報
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內容來自sina新聞
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