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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??地址:海珠區廣州大道南疊景路口(海珠區政府對面)

??缺點:交通一般。

??地址:番禺大石105國道上

??在售產品:C組團76至154平方米的兩至四房,約120套

??地址:增城中新鎮福和

??君薈名軒地鐵盤特價單位3萬元/平方米

??在售產品:45-2000平方米公寓/寫字樓

??碧桂園中新首府折後毛坯價6300元/平方米起

??優點:荔灣單價最便宜的一手樓。

??地址:番禺區沙窯島東側

??捷登都會特價單位最低2.7萬元/平方米

??花都

??售價:帶裝修2.4萬至2.9萬元/平方米,現購房有新春特惠

??缺點:十分鐘步程內同為商業樓盤的還有兩個,競爭激烈。

??缺點:投資前景依賴於中新知識城的推進速度。

??售價:全新“凱旋門”新年特惠,10套特惠單位,1.9萬元/平方米起帶豪裝。購房有3萬抵30萬電商優惠。

??優點:作為廣州東的地標性綜合體,廣州綠地中央廣場地鐵上蓋,還是綠地集團智慧辦公的首個試點項目,高大上有前景。

??售價:帶精裝折後均價約9500元/平方米,3月推出一口價特惠單位8788元/平方米起,同期部分產品首付低至5.5萬元起。

??售價:毛坯售價約17000元/平方米,現在有1萬抵九折優惠

??缺點:臨近棠下片區環境較為雜亂。

??地址:荔灣區芳村龍溪中路

??優點:位於花都區區府板塊,周邊配套成熟,距離即將開通的地鐵九號線花都廣場站5分鐘車程。

??華南新城·江山頤景2萬抵20萬優恵,開春有額外9.7折

??優點:帶省級黃花崗實驗幼兒園及中星小學學位,有優質的老城配套。

??缺點:在地鐵未投入使用前,從該項目往返市中心隻有自駕車可選擇,距離相對遙遠。

??售價:帶裝修均價1.6萬元/平方米,有6套一口價單位,其中一套44平方米的兩房總價64萬,單價低至1.45萬元

??黃埔

??文德先生毛坯單價最低3.2萬元,性價比高

??缺點:奧體板塊配套還需要時間培育。

??路勁雋瀧灣買房送5年車位使用權

??售價:毛坯價3.2萬元/平方米起

??路勁悅峰一口價單位8字頭

??優點:生活方便,社區配套齊全。

??缺點:樓盤較為靠近廣清高速,擔心吵的買傢要細心選擇樓棟和朝向。

??在售產品:142平方米四房,剩約40套尾貨

??地址:荔灣區環市西路47號

??售價:7000-8000元/平方米,目前C8-C9棟1.5萬抵8.5折,A1-A4棟2.5萬抵8.5折。

??嶺南林語帶裝修三房最低100萬一套

??在售產品:48平方米LOFT公寓,65-132平方米地鐵美食街鋪。78-120平方米洋房,僅9套

??合生廣場最高有3萬抵30萬電商優惠

??合生·帝景山莊天河唯一在售原生態坡地純別墅

??缺點:鄰近城中村。

??地址:花都區三東大道1號

??缺點:目前新黃埔區商業公寓庫存量較大,這是投資者需要考慮的問題。

??敏捷·錦繡廣場商鋪每套減28萬

??優點:位於中大佈匹商圈,產業配套足,寫字樓及公寓可做“樓上商鋪”。

??優點:一線望江,11棟餘貨帶裝修2.6萬元/平方米的均價幾乎回到樓盤兩年前的價格。

??地址:中山大道西

??在售產品:70-120平方米商鋪

??缺點:尾貨選擇性不多,購入後需自行裝修。

??優點:位於西村雙地鐵上蓋,交通便捷,周邊生活配套不錯。

??增城

??蘿崗奧園廣場公寓折後13000元/平方米起

??地址:海珠區逸景路

??地址:越秀區麓湖路9號

??缺點:北向產品臨近鐵路,與內環高架橋間隻隔一棟樓

??缺點:到達地鐵站需公交接駁。

??在售產品:75-106平方米的兩房、98-127平方米的三房和111-166平方米的四房

??海珠

??地址:越秀區淘金東路131號、133號、135號

??中信西關海11棟單位均價降瞭2000元/平方米

??缺點:自身配套不多,需共享周邊的商業廣場、農貿市場等配套。

??在售產品:66-76平方米兩房、89-115平方米三房

??在售產品:58-120平方米LOFT公寓

??缺點:距地鐵站遠,周邊配套一般。

??地址:黃埔區開創大道與香雪八路交會處

??南沙保利城2萬抵9.2折,8字頭起

??在售產品:59至140平方米一至三房

??優太平區房貸點:自貿區和地鐵利好;海景寫字樓7字頭起,性價比高。

??在售產品:110至140平方米三至四房,清尾貨

??地址:黃埔區永順大道(廣州市幹部療養院斜對面)

??地址:荔灣區南岸路23號

??3月4日,荔灣區中信西關海銷售中心,合富輝煌的上百名銷售人員(或經紀)在此舉行聲勢浩大的銷售培訓。西關海目前在售11棟約七八十套餘貨,帶裝修均價2.6萬元/平方米,9樓以下131平方米北向單位甚至低至2.4萬元/平方米。這一售價,似乎回到兩年前。

??優點:中新知識城定位高遠,該盤位於地鐵14號線知識城支線的旺村站上蓋,售價較此前也有一定的優惠,總價低的同時還可一成首付。

??缺點:新黃埔區剛需樓盤居多,該項目在售主力產品為公寓和街鋪,商業市場仍需培育。

??地址:市南大道與雞谷山路交會處

??在售產品:目前僅剩幾十套在售單位,面積段主要為105-116平方米的剛需三房。

??麓湖軒特價單位3.5萬-3.6萬元/平方米

??“目前開發商基本上還保待去年年底的態勢,不少樓盤都有優惠,部分去年底賣得好的樓盤則收窄優惠”。在方圓地產首席市場分析師鄧浩志看來,今年還將會有降準降息,“我是看好今年的房地產市場的,預計全年樓價會有10%至15%的漲幅,二季度就可以看見漲價”。

??合景天峻C8-C9棟1.5萬抵8.5折

??南沙奧園海景寫字樓折後7800元/平方米起

??優點:價格便宜,鄰近長隆旅遊生態城及南站商圈。

??售價:均價16500元/平方米(帶裝修),2萬抵20萬優恵,開春有額外9.7折。

??售價:毛坯均價30000元/平方米,減28萬元/套,成交可獲10000元物管費。

??在售產品:35-86平方米一至四房

??優點:自貿區及未來雙地鐵等利好。

??優點:步行五分鐘左右可達小北地鐵站,七八分鐘可達麓湖公園,周邊配套成熟。

??地址:越秀區文德路與珠光路交會處(6號線北京路站A出口)

??售價:毛坯均價13500元/平方米,總價約192萬元/套,在3月份買房可送5年的車位使用權。

??在售產品:目前僅剩幾十套在售單位,面積段主要為83-138平方米的二至四房。

??優點:天河唯一在售的原生態坡地純別墅社區。

??地址:越秀區中山五路人民公園旁

??地址:南沙區珠江東路

??缺點:周邊商業配套較低端。

??缺點:樓盤密度高,部分產品靠近內環高架。

??優點:為40萬平方米大型城市綜合體。

??售價:毛坯均價9000元/平方米,可享6萬抵20萬優惠

??售價:毛坯均價10000元/平方米,一口價單位“9”字頭起

??在售產品:48至88平方米的公寓

??在售產品:89-139平方米中大商圈稀缺產權寫字樓;44-90平方米酒店式公寓

??售價:公寓折後13000元/平方米起,住宅折後13800元/平方米起,毛坯發售。

??優點:該項目直通地鐵6號線香雪站,為大型綜合體項目,公寓48平方米做三房兩衛。

??在售產品:11棟131至152平方米的三至四房;5棟240至260平方米的四至五房

??番禺

??敏捷·禦峰國際大石公寓“9”字頭起

至少30樓盤開年促銷 有盤首付低至5.5萬元

??優點:面積小總價低,不限購不限貸,且開發商願接受三成首付。

??優點:產品設計南北對流通風采光好,小區園林配套不錯。

??在售產品:91-140平方米的精裝三到四房

??缺點:前往地鐵站需公交接駁。

??時代外灘特惠單位1.9萬元/平方米起帶豪裝

??所謂一年之計在於春。有需要買樓的市民,或許可以開始從長計議瞭。南都推薦的這一大波筍盤,可供參考。

??在售產品:主要在售4棟265-377平方米的四房單位

??越秀

??優點:買少見少的江景豪宅盤,通過華南快速幹線隻要10分鐘就可抵達珠江新城。

??缺點:周邊專業市場比較多,出入時可能會影響豪宅感受。

??缺點:單體樓,且商住混合(部分為寫字樓及商鋪),望麓湖朝向挨近高架橋。

??地址:番禺區興南大道省婦幼醫院旁

??在售產品:143平方米N+1四房,2梯3戶

??售價:2萬享9折,帶裝修三房總價100萬起,單價12000元/平方米起

??優點:享華南新城14年成熟配套,享一站式省級華附名校教育。

內容來自sina新聞

??祈福名都業主推介最高獎3萬元/套

??地址:市廣路祈福新邨大夫山半山區

??在售產品:主力精裝戶型120-140平方米四-五房

??售價:折後均價18000元/平方米,業主推介最高獎3萬元/套。

??在售產品:53-55平方米LOFT公寓

??缺點:小區內居住人群已超10萬,相對會有些嘈雜。

??天河

??售價:帶精裝修,購房最高有3萬抵30萬電商優惠。

??地址:天河區奧體路

??在售產品:430-860平方米雙拼、獨棟純別墅,2100萬-2600萬元/套(毛坯),一次性付款9.7折,按揭付款9.9折。

??缺點:6梯38戶。

??合生駿景廣場有最高4萬抵20萬電商優惠

??地址:荔灣區芳村龍溪東路

??在售產品:54-107平方米商務平層、LOFT公寓,有最高4萬抵20萬電商優惠。

??缺點:南向鄰近內環高架,不過開發商有裝隔音措施,單體樓。

??優點:地段好,位處公園前地鐵上蓋,且鄰近人民公園,周邊配套成熟,最關鍵價格相當筍,便過去年開盤價。

??南沙

??優山悅海購房有2萬抵15萬優惠

??地址:南沙區商貿南2路

??在售產品:少量77-120平方米兩至三房

??售價:毛坯均價9200元/平方米,現購房有2萬抵15萬優惠,一次性付款9.8折,按揭9.9折。

??廣州綠地中央廣場廣州東商業地標1萬抵九折

??缺點:目前周邊的生活配套、公共交通不是很成熟。

??和中信西關海一樣,廣州不少樓盤開年之際在銷售價格上似乎特別隱忍。據南都記者不完全統計,廣州全市十一區目前至少有30個樓盤或舉行新春優惠促銷,或推出一口價特惠單位,或因為賣剩至尾貨而優惠大放送……

??售價:11棟原帶裝修均價2.8萬元/平方米,現賣剩餘貨約七八十套,均價2.6萬元/平方米,9樓以下131平方米北向單位可低至2.4萬元/平方米。5棟均價3.3萬元/平方米。

??缺點:目前周邊配套還不是很成熟。

??售價:2萬抵9.2折,8500元/平方米起,帶2500元/平方米精裝修

??優點:地處南沙區府核心,該項目有100萬平方米超大體量,配套齊全,鄰近地鐵黃閣汽車城站。

??缺點:開發周期較長。

??售價:帶裝修價格3.2萬至3.3萬元/平方米,現還有約10套位於7至11樓的特價單位,約3萬元/平方米

??地址:黃埔九龍大道中新知識城南起步區

??在售產品:233-1600平方米海景寫字樓,397-1400平方米獨棟別墅

??售價:海景寫字樓折後7800元/平方米起,別墅折後19800元/平方米起,毛坯發售。

??售價:毛坯3萬元/平方米起,首付40萬元/套起。現有新春特惠房10套,2.7萬至2.9萬元/平方米,其中1606戶型66平方米及1938戶型72.5平方米帶裝修價格分別是2.9萬元/平方米、2.8萬元/平方米;而24樓有兩套50多平方米的戶型毛坯價低至2.7萬元/平方米,如一次性付款還有額外9.8折。

??缺點:該項目開發已近10年,產品時尚感不足。

??白雲

??嶺南新世界購房有新春特惠

??地址:白雲大道北1689號(白雲堡對面)

??在售產品:錦雲峰全新80-102平方米天際精裝現樓新品

??中國鐵建荔灣國際城10套大戶型特價2萬元出頭

??優點:自身配套齊全,有省級華師名校學位配套。樓距百米,實用率達87%。

??缺點:社區大,前往地鐵站有一定距離

??淘金傢園4套房單價便宜瞭一兩千

??在售產品:92-188平方米三至六房住宅;35-98平方米一至四房帶大陽臺4.95米層高復式公寓

??售價:寫字樓毛坯均價2.68萬元/平方米;認籌5萬有8.4折優惠;公寓帶裝修均價2.8萬元/平方米

??在售產品:65-143平方米兩房到三房

??珠江國際紡織城·CFD商匯寫字樓單位認籌5萬有8.4折優惠

??地址:黃埔區科學城光譜西路與神舟路交會

??優點:和越秀區眾多樓盤單價達四五萬元相比,文德先生性價比最好。位處北京路商圈,周邊各類配套成熟。

??售價:帶裝修均價2.5萬元/平方米,現有10套130至140平方米的特價單位約2.1萬元/平方米

??買房似乎變得容易瞭一些。5.5萬元,就足以在花都路勁悅峰作為一套房的首付。

??地址:荔城街府佑路與荔星大道交會處

??荔灣

??優點:雙地鐵環繞,一站式北師大名校教育,國際生態居住區,負離子含量約為珠江新城300倍。

??優點:位於增城荔城CBD核心。

??缺點:雖鄰近地鐵16號線、21號線總站,但目前地鐵仍在建。

??中信香樟墅“9”字頭可買聯排別墅

??地址:廣汕公路與新新大道(新墩路)交會處

??在售產品:327至410平方米的聯排別墅

??售價:帶裝修售價為4.3萬-4.5萬元/平方米,現有4套一口價單位各位於2樓、14樓、9樓、13樓,單價在4萬(120平方米的三房)至4.2萬元/平方米之間,均為南向,比此前價格優惠不少。

??優點:純別墅社區,和該片區的別墅(如僑建禦溪谷)達2萬元/平方米相比,該盤的價格筍。

??地址:荔灣區龍溪中路與江北路交會處

??碧桂園城市花園一成首付低至8萬起

??地址:增城廣汕公路,燕崗橋公交站東側

??優點:項目總建築面積達26萬平方米,擁有10萬平方米體驗式購物中心。

??售價:目前購房有“約惠春天”5重禮,如認籌2萬抵4萬,部分單位一成首付低至8萬起,企業團購減免1萬,舊業主推薦新業主各享3年管理費等。

??優點:背靠廣州教育城,未來無論自住和投資都不錯。

??缺點:單體樓,無小區。

??在越秀區公園前地鐵上蓋的捷登都會,去年中帶裝修售價曾為3.7萬至3.8萬元/平方米,而目前推出10套新春特惠房帶裝修最低才2.8萬元/平方米,毛坯價甚至低至2.7萬元/平方米。番禺的時代外灘,全新“凱旋門”推出10套特惠單位,1.9萬元/平方米起帶豪裝,有3萬抵30萬電商優惠。在蘿崗的合景天峻,售價七八千元/平方米,還可以一成首付……

??邦華·星際44平方米兩房總價64萬

??售價:帶裝修價格3.8萬至4.3萬元/平方米之間,現有少量一口價單位3.5萬至3.6萬元/平方米

??售價:目前有電商1萬抵2萬,新春優惠9.8折,折後毛坯6300元/平方米起

??優點:該項目緊鄰廣河高速中新站出口,走高速則距離天河商圈約30分鐘車程。

??在售產品:34平苗栗市房貸試算方米單間,73-136平方米二至四房單位


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07245980840414138384568.shtml

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