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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  那麼，發展城鎮化是否意味著城市就越大越好呢？

內容來自sina新聞

  黃育川指出，韓國把邊遠地區與核心地區以及農村和城市之間的醫療和教育等的服務水平拉近，但中國在這方面的水平差距很大。

  世界銀行前中國銀行整合負債局局長黃育川：卡內基國際和平基金會亞洲項目資深研究員、世界銀行前中國局局長黃育川昨日在中國人民大學重陽金融研究院舉辦的系列講座上指出，如果能有效並快速的發展城鎮化，一方面有利於實現經濟的發展，另一方面將有利於避免貧富差距的發生。

  黃育川指出，經濟學上一般采用基尼系數來衡量一個國傢的收入差距水平，其數值在0與1之間，中國已經達到0.47，處於相對較高水平。中國雖然實現瞭較高的經濟增長，卻帶來瞭較高的收入差距水平。相反的是，韓國同樣實現瞭較高的經濟增長水平，城鄉收入差距水平卻始終保持在0.35不變，最大的原因在於韓國進行瞭城鎮化發展。

  劉志勤還指出，發展中小城市還有個好處是解決收入問題，中小城市的人均收入絕對值要高於大城市，競爭力也相對弱一些。

發展城鎮化是解決貧富差距的重要手段

  "在中國，城市是農村收入的3.2倍，這是世界最高水平，問題的關鍵在於'戶口'問題。"黃育川指出，如果沒有戶口制度，城市與農村的收入差別會變小。如果把農村到城市轉移的人口提高10%，並把土地分給剩下的人，農村人口的收入不僅會提高兩倍，人口的轉移也會提高城市人口的收入水平。

  中國人民大學重陽金融研究院高級研究員劉志勤在會議間隙接受《證南庄鄉房貸試算券日報》記者采訪時指出，中國發展城鎮化道路，並不意味著城市越大越好，反而是要限制現有大城市的發展，大力推動中小城市城鎮化的發展。

  "由於中小城市更易於解決戶口問題，戶口門檻是發展城鎮化的主要難題，戶口的放開將有利於城鎮化的推進和發展。"劉志勤指出，中小城市因為醫療、社會保障、教育、基礎設施等都處於剛起步階段，相較於大城市已處於飽和狀態來說，中小城市未來有很大的發展空間。

  年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/08202540591.shtml

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