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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
從本市別墅分佈狀況來看，各區域中，唯獨西崗區沒有別墅項目。
在所統計中的別墅項目中，大部分的物業費集中在3元~4.8元/月/平方米這個區間，相比較同區域住宅的物業費，別墅項目的物業費基本是普通住宅物業費的一倍。
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莊河
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普灣新區
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-23/07392117591.shtml
中山區
沙河口區
甘井子區
旅順口區
瓦房店
價格方面，據統計在售的27個項目中，售價區間 280萬元~520萬元/套的項目較多。而在售別墅項目中最低的190萬元/套，最高的7500萬元/套，價格相差較大。 記者趙暉
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2013年大連在售別墅項目區域分佈(單位：個)
本市在售別墅價格相差幾十倍
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金州新區
內容來自sina新聞
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2013年大連房地產市場共有66個別墅項目，在售53個別墅項目中，4個項目屬尾盤階段；待售項目有13個。統計數據顯示，在售別墅項目中價格最低的190萬元/套，最高的7500萬元/套，價格相差有幾十倍之多。大部分別墅項目的物業費均集中在3元~4.8元/月/平方米。
價格最低的190萬元/套，最高的7500萬元/套
在售項目中，220~370平方米區間戶型別墅居多，最小戶型106平方米，最大戶型1500平方米。統計顯示，200平方米以下戶型有1個項目，其餘別墅項目戶型面積均在200平方米以上。
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