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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??少瞭柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少瞭電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
詳解買房各樓層優劣勢 7層被指最宜居最保值
內容來自sina新聞
??四、五、六層優：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
??一層優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層瞭。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。
??大樓樓層的3/1到3/2之間處為最佳樓層。最佳樓層大樓的3/1到3/2之間處。以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞瞭，住戶跑10幾層樓也不是問題。
??七層優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
??雖然好朝向、好樓層稍貴一些，但是你要記住，買房是要住一輩子的，也許將來你的兒孫還要接著往下住呢，所以千萬不要太委屈自己。往長遠瞭算，買房的錢平攤到70年，每年也沒多少錢！
??三層優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單瞭。
??八到十六層優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。
??十六層以上優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。
??嘉義房屋汽車貸款房貸中壢房屋汽車貸款頂層優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝瞭附屬設施，更增加瞭施救的可行性。劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。
??首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬的慌，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天灌風嚴重。
??二層優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的傢庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低瞭一些。
??多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制，通常隻能是板式，大多南北通風。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-14/23085949912555928731899.sh二胎房貸利率最低的銀行缺錢急用哪裡借錢tml
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