台灣痞客?

• 台新房屋二胎利率多少 房貸第二順位銀行年息 房貸二順位銀行@E@
• 信用貸款銀行不察配偶缺錢急用哪裡借錢 民間2胎是不是地下錢莊怎麼貸款比較會過件 土地貸款
• 房貸高雄茂林房貸 台中市汽車土地貸款 車貸協商@E@

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-22/04234007836.shtml

內容來自sina新聞

  以房養老模式已經在很多發達的老齡化國傢獲得瞭成功，看起來是種多贏的商業模式：老年人解決瞭養老費用問題，在有生之年還繼續有房住；保險公司在老人去世後獲得房產，通過房價與養老費用間的差價獲得利潤；政府減輕瞭需要承擔的部分社會成本。

  討論瞭多年的"以房養老模式"，隨著保監會《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見(征求意見稿)》的面世，終於開始獲得官方的初步認可。

  在日本、美國、英國，土地使用權不是個問題，房產與土地一體，一般都是永久產權或999年產權。老年人去世之後，土地和房產產權依然存在，建築折舊計算是最簡單的數學題。

  國傢統計局根據"六普"詳細匯總資料計算，中國人口2010年平均預期壽命達到74.83歲，比10年前提高瞭3.43歲。其中，男性人口平均預期壽命為72.38歲，女性為77.37歲。

  但在中國，城鎮土地歸國傢所有，房屋所有者隻擁有最多70年的土地使用權，商用房產甚至隻有四五十年。別以為土地使用權到期還有很久，在深圳、青島等上世紀八十年代開始試點土地有償出讓的城市，早期土地隻有20年使用權，目前已經到期。

  但中國保險公司的精算師們要頭疼瞭，太多具有中國特色的變量，是無法用數學模型來評估的：例如70年土地使用權，以及長期房價走勢。

  假設一對老年夫婦60歲開始與保險公司簽訂以房養老的合同，保險公司要提供17年費用之後才能拿到房產。這還隻是2010年的數據，衛生部提出2020年中國人均預期壽命要達到77歲，以此預估，女性要達到80歲左右。這不是一個可望而不可即的壽命，日本2010年人均壽命已經達到83歲，女性86歲！

  以此計算，如果客戶都是退休開始簽訂合同，保險公司平均要20年之後才能拿到房產。從今年開始計算，第一批合同將於2034年左右到期。目前中國城市老年人擁有的房產大多是八九十年代的老公房，土地使用權如果平均從1990年開始計算，平均2060瓦解布拉特王朝年到期。這樣的老公房到2034年，建築壽命已經幾乎為零瞭，土地還剩26年使用權。

  所以土地使用權的問題，將成為精算師們第一個要面臨的問題。在《物權法》出臺之前，土地到期由政府無償收回，房屋建築價值歸零。2007年出臺的《物權法》第一百四十九條改為：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。這讓房屋所有者可以暫時放下心來，但問題接踵而來：自動續期是有償還是無償？法律制定過程中，各方爭議非常大，所以最後擱置爭議，不做明確規定，將這個難題留瞭下來。

  這就讓保險公司犯難瞭：到手之後的房產到底如何估價？

  第二個難題是中國房價的長期走勢。2034年中國房價會怎麼樣？這不是一個精算師群體可以計算出來的難題。從正面來看，中國經濟增速雖然放緩，但仍可長期維持在5%~8%的區間，這個時間段也許還會長達20年；城鎮化還在加速，還有數億農民會進城，已經進城但沒有真正城市化的數億農民工也需要住房。從負面來看，中國房地產綁架的資源已經讓全社會負擔沉重，三四線城市的房產泡沫已經顯現；中國宏觀經濟現有模式難以為繼，真正轉型還未到來。20年後房價會怎麼樣？誰也不敢現在就下定論。

三芝區土地貸款率利最低銀行以房養老模式獲官方認可 房價20年後走勢成難題

利率最新資訊貸款整合銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢關廟區房貸汐止區農地貸款率利試算表不藏私【銀行車貸利率比較】成功借貸秘訣分享買信貸房子缺錢急用哪裡汽車貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

利率最新資訊貸款整合銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢關廟區房貸汐止區農地貸款率利試算表不藏私【銀行車貸利率比較】成功借貸秘訣分享買信貸房子缺錢急用哪裡汽車貸款

利率最新資訊貸款整合銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢關廟區房貸汐止區農地貸款率利試算表不藏私【銀行車貸利率比較】成功借貸秘訣分享買信貸房子缺錢急用哪裡汽車貸款

• 買房子頭期款 台新銀行二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件 土融建融嘉義布袋土融建融@E@
• 南港區房屋二胎 土建融屏東林邊土建融 信託房貸二胎利率年息
• 中埔鄉二胎房貸是什麼意思 中壢房屋二胎 內湖二胎房貸@E@