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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  中心城區

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/09574206311.shtml

  "剛找好工作，下一步就是如何安定下來。"廣東工業大學的畢業生何建梁剛到佛山一傢外貿公司見習，月初他在佛山市中醫院附近租瞭一個單間，一房一衛，月租金1200元。"隻放得下一張床外、一個書桌，墻壁還有些陳舊。"何同學告訴記者，這幾天他已經陸陸續續看過四五間房子，一般會考慮價錢、設施、地段等因素。

  6月，隨著畢業季的到來，大學生開始走向社會，租房成為畢業生們首先面臨的問題。多位在佛山找房的應屆畢業生坦言，千元之內的房租較能接受，比較傾向於更實惠的合租形式。而對於佛山租房市場而言，隨著"畢業大軍"的加入，租房市場也逐漸迎來小高峰，中心城區租房價格有所上升。

  記者瞭解到，東二新村、南興村、海棠村等區域都有大量的房子出租。一到畢業季，就有不少畢業生前來咨詢看房。許多村民自建的五六層高的房子，租金比有物管的小區實惠，但房內基本沒有傢私，最多提供一張床。

  佛山市公安局在微博上提醒，畢業生租房要防騙。

  租房價格小升

  昨日，記者在桂園市場附近看到，有三四處出租樓的大門處貼著"有房出租"信息。據一位房東介紹，這段時間接受的咨詢增多，前來租房的大多數是剛畢業的大學生，一房一衛或兩房一衛的單間最受他們青睞，由於地段較好交通方便，盡管沒有電視和冰箱等傢電，平均能租到600元一間。房東告訴記者："現在是畢業高峰期，價格如果屬於中低檔的套間，比較容易租出去。"

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  租房如何防騙？

  支招

內容來自sina新聞

  但網上信息的真偽如何辨別？記者以租客身份聯系到松風路西賢裡一個出租次臥室的租戶王小姐。王小姐1個月前以1000元租下瞭兩房一室的一個套間，原本打算與朋友合租，但後來朋友臨時改變想法，無奈之下隻好在網上求合租，價格僅為400元。"網上掛出信息後，這兩天都有人來看房，不過我還是得謹慎些，最好要在生活愛好等方面類似，並且有正當職業，所以會先看能證明他們身份的證件等。"王小姐表示，

  何建梁告訴記者，見習期間工作僅有2800元，轉正後能有3500元左右，所以理想的房租是1000元左右，不要超過工資的30%。而小霞也表示，自己能接受的價格范圍是600元~900元，超過的話可能就會有點吃不消。

  網上找房漸成首選

  上網找房成瞭不少大學生找房的首要方式，"網上的房源信息豐富些，不用到處跑，而且遇到個民間二胎房貸好嗎人發佈的租房信息可直接與房主接洽，能省下一筆中介費。"王麗告訴記者，自己平常喜歡在趕集網、58同城等網站找房，選好有意向的房子後才會去實地看房。而記者在58同城佛山網站輸入"租房"，就搜索出9萬多個租房信息，其中還有不少是求合租的信息。

  "能找到人一起合租最劃算，兩室一廳，每人每月承擔千元以內，有空調、網線、廚房等可以共享，平攤瞭租房成本，還在生活上有個照應。"佛科院的畢業生董月霞告訴記者，"會繼續在網上留意租房信息，並尋找合租人。"

  畢業生合租最實惠

  1、要查找房源，識別虛假租房信息，辨別非法中介信息；

  2、要實地看房，查驗出租屋設施，如門、地板、頂棚、墻身、廚廁等；

  3、要細心簽訂租房合同，警惕文字陷阱，要看房屋產權證上寫的業主是否與出租人為同一個人，瞭解房屋是否已被抵押等。

  近日有騙子冒充房東發短信，多利用時間上的巧合，比如在月末或者月初需要交房租的時候群發類似短信，一些與房東不熟悉的租房客容易輕信短信，被詐騙分子鉆瞭空子。對此，警方提醒，防范這類詐騙案件關鍵是提高警覺，對收到催交房租的短信或電話，在匯款前一定要多個心眼，要和收款人進行核實，最好打個電話確認一下，以免上當受騙。

  圖/珠江時報記者戚偉雄

  文/珠江時報記者林蔚生

  記者以租客身份來到東方廣場附近一傢房屋中介公司，工作人員林先生向記者透露，每年六七月份是租房的高峰期，目前房租略漲，但漲幅不大，與3月份相比大約漲瞭50~100元，估計越往後好房會越來越少，"最近前來咨詢的畢業生明顯增多，一般我們會推薦單間或者兩室一廳的，裝修一般，電器隻有空調和熱水器，價格平均每人1000元以內，是畢業生可以接受的范圍，也是目前租得最好的房源。"

又到畢業季 佛山中心城區房租小漲

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